東京テラス

  • 東京都世田谷区千歳台六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩19分

  • 2006年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
8,380万円
92.9万円/㎡
相場
9,610万円
106.6万円/㎡
6,756
8,659
10,562
12,465
AI査定結果
推定相場価格
9,610万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,659万円〜10,562万円
96.0万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
東京テラス
8,380万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 90.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/108,780万円115.3万円4階 76.18㎡ 3LDK南東
2025/08/108,380万円92.9万円3階 90.17㎡ 4LDK南
2025/07/227,280万円96.7万円2階 75.27㎡ 3LDK西
2025/07/209,390万円124.2万円5階 75.63㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/308,980万円117.9万円4階 76.18㎡ 3LDK南東
2025/04/077,840万円97.2万円8階 80.65㎡ 2LDK南
2025/03/307,580万円100.7万円2階 75.27㎡ 3LDK西
2025/03/278,480万円94.0万円3階 90.17㎡ 4LDK南
2025/01/168,980万円103.8万円3階 86.52㎡ 3SLDK南
2024/12/137,580万円100.7万円4階 75.27㎡ 3LDK南
2024/11/249,180万円108.1万円12階 84.9㎡ 4LDK西
2024/11/196,480万円88.9万円1階 72.86㎡ 3LDK西
2024/11/178,680万円96.3万円3階 90.17㎡ 4LDK南
2024/10/297,280万円96.3万円9階 75.63㎡ 2LDK西
2024/10/178,880万円98.5万円3階 90.17㎡ 4LDK南
2024/09/099,480万円105.1万円3階 90.17㎡ 4LDK南
2024/08/096,990万円92.1万円3階 75.87㎡ 3LDK南
2024/07/238,280万円103.2万円10階 80.25㎡ 3LDK南
2024/07/207,480万円93.5万円9階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/07/188,180万円92.5万円5階 88.47㎡ 4LDK南
2024/07/037,480万円99.6万円9階 75.12㎡ 3LDK南東
2024/06/255,980万円84.2万円9階 70.99㎡ 3LDK西
2024/06/118,180万円107.8万円3階 75.87㎡ 3LDK南
2024/05/157,480万円99.4万円3階 75.27㎡ 2SLDK南
2024/05/066,280万円88.2万円1階 71.2㎡ 3LDK西
2024/05/068,500万円96.1万円5階 88.47㎡ 4LDK南
2024/03/047,680万円102.0万円3階 75.27㎡ 2SLDK南
2024/02/159,280万円103.3万円7階 89.83㎡ 3LDK+S南
2024/02/047,980万円106.0万円3階 75.27㎡ 2SLDK南
2024/01/037,280万円89.9万円2階 80.97㎡ 3LDK南西
2024/01/038,150万円108.3万円3階 75.27㎡ 2SLDK南
2023/12/267,380万円91.1万円7階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/11/287,280万円96.7万円11階 75.27㎡ 3LDK西
2023/11/267,480万円92.4万円2階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/10/178,280万円102.3万円2階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/10/147,480万円92.4万円7階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/10/147,180万円88.4万円5階 81.23㎡ 2LDK南西
2023/10/027,450万円92.4万円6階 80.65㎡ 3LDK南
2023/08/257,680万円95.2万円6階 80.65㎡ 3LDK南
2023/08/257,580万円100.7万円11階 75.27㎡ 3LDK西
2023/08/098,380万円104.8万円11階 80㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
東京テラス
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 8,380万円92.9万円90.17㎡4LDK3階 / 14階建 南2006年1036戸RC
2024/04/14東京テラスJ棟
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世田谷区千歳台六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、世田谷区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は世田谷区の平均と比較して37.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
世田谷区
148.3万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名東京テラス
所在地東京都世田谷区千歳台六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩19分
築年月2006年
階数14階建
総戸数1036戸
建物構造RC
土地権利所有権

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